Chrischona Service Gesellschaft

Achtung - befristete Aktion +1% Zinsen bei Abschluss bis Ende Oktober 2024

Deutsche Einzelhandelsimmobilien - eine solide Basis

Die großen Handelsfirmen wie Rewe, Lidl, Kaufland, Aldi, Norma etc. zählen zu den bonitätsstärksten Unternehmen in Deutschland. Ein 15 jähriger Mietvertag mit einem dieser Unternehmen stellt eine solide Einnahmequelle dar und gilt grundsätzlich als planbare und rentable Kapital­anlage.

Das FIM Geschäftsmodell Erklaervideo

Der günstige Einkauf
FIM – der Spezialist für Einzelhandelsimmobilien, erwirbt vorzugsweise Einkaufsmärkte mit einer kurzen Restlaufzeit zu günstigen Preisen.

Siginifikate Wertsteigerung durch Optimierung 
Anschließend werden die Einkaufsmärkte optimiert – Verlängerung des Mietvertrages auf 15 Jahre und somit der Wert erheblich gesteigert.

Der WettbewerbsvorteilImagevideo
Durch das Spezial-Know-how – z.B. die Standort, Wettbewerbs und Potentialanalyse – und ihr exklusives Netzwerk kann FIM nach dem Motto „im Einkauf liegt der Gewinn“ verfahren. Dieses führt zu Einkaufspreisen, welche auch Mitbewerber staunen lassen.

Nachfolgend einige Informationen zu FIM und deren Produkten:

Download FIM Unternehmensbroschüre
FIM Unternehmen
   
Im Einkauf liegt der Gewinn
Einkauf  

Das Immobilienportfolio
Portfolio

 

Weitere Downloads für Kunden:

Das attraktive FIM Portfolio

Besuchen Sie die FIM Website, hier finden Sie alle Standorte und können sich auf der Karte ein eigenes Bild verschaffen.
Immobilienportfolio auf www.fim-online.de

Die FIM investiert in eine Vielzahl von Einzelhandelsimmobilien. Eine breite Streuung in unterschiedliche Standorte und eine Vielzahl von Mietern erhöht die Investitionssicherheit und bietet eine höhere Kalkulierbarkeit der Mieteinnahmen. Im Focus steht hierbei die Bestandshaltung von Handelsimmobilien mit hoher Nachhaltigkeit und weiterem Wertschöpfungspotential.

Die Investitionsmöglichkeit für Anleger

FIM-Klassik Nachrangdarlehen

Da FIM aufgrund der gesetzlichen Regelungen beim Kauf von Immobilien keine komplette Bankfinanzierung bekommt, muss ein Teil des Geldes über Eigenkapital und zusätzlich über Kundengelder finanziert werden.
Hierzu nimmt FIM Nachrangdarlehen von Kunden mit Laufzeiten von 1 Jahr / 3 Jahren und 5 Jahren auf und zahlt dafür attraktive Zinssätze.
Ansprechpartner für diese Nachrangdarlehen, die Sie als Kunde mit FIM vereinbaren können, sind ausgewählte Finanzanlageberater, zu denen wir als Chrischona Service-Gesellschaft auch gehören.

So profitieren Sie ab 10.000€ an attraktiven Zinsen

Private Placement – 20 Anleger – unterschiedliche Emittenten  

Die attraktive Anlage - FIM Klassik Nachrangdarlehen Download 16-Seiter
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FIM-20er-Laufzeiten

Der in Aussicht gestellte Festzins unterliegt keiner geregelten Einlagensicherung wie bei einer Bank und kann auch niedriger ausfallen.

Die Vermögensanlage im Überblick

Rahmendaten 20er

Für Großinvestoren:

attraktiver Festzins bis 7,5 % p.a.

Private Placement ab 200.000€

Die attraktive Anlage ab 200.000 € - FIM Klassik Nachrangdarlehen Download 16-Seiter
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200000

Der in Aussicht gestellte Festzins unterliegt keiner geregelten Einlagensicherung wie bei einer Bank und kann auch niedriger ausfallen.

Rahmendaten 200000

WARNHINWEIS nach VermAnlG §12:
Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.

FIM Professional Nachrangdarlehen

Seit August 2024 bietet FIM auch das Produkt FIM Professional an.
Dieses Darlehen wird für rund 5 Jahre an FIM gegeben (je nach Tranche kann die Laufzeit leicht länger sein). Der Mindestbetrag sind 25.000 € Anlage zzgl. AGIO.
Die Zinsen werden am Ende der Laufzeit in einer Summe ausgezahlt. Die Grundverzinsung beträgt 6% p.a. (ohne Zinseszins). Zusätzlich bekommt der Kunde eine erfolgsabhängige Verzinsung von 4%, so dass mit einer Gesamtverzinsung von 10% gerechnet werden kann, wenn FIM auch in Zukunft eine positive Geschäftsentwicklung hat.
Bei Anlagen über 200.000 € beträgt die Grundverzinsung 7% zzgl. einer gewinnabhänigen Verzinsung von 4%.
Als Agio zahlt der Kunde einmalig 2,5%.
Wenn Sie an FIM Professional-Nachrangdarlehen Interesse haben, sprechen Sie uns an.

Stand September 2024 - Irrtum, Verfügbarkeit und Änderungen vorbehalten.

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